不講價的房東第1章

房租即將到期，我找房東續租。

 

他見我爽快，大手一揮：「看你是個爽快人，今年房租給你減一千塊！」

 

我欣然接受，並約定續籤日期。

 

可當天晚上，房東老婆用他的微信發來一條語音：「今晚 12 點之前把東西都搬走，不租給你了，不走明早我就來鎖門！」

 

我覺得莫名其妙，回了個：【？】

 

房東老婆：「三萬多塊錢還講價，就算是三十萬我也不租給你了，抓緊搬走！」

 

我氣不打一處來：【不租就不租，但這算你們違約，把押金退我。】

 

房東老婆：【誰給你的底氣？到哪裡都沒有退押金的道理，這錢我就不退！】

 

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1

 

我在陽光花園小區東門開了一家美甲店。

 

因為初來乍到，不想來回折騰，所以店鋪租賃合同我從 2021 年 10 月 10 日籤到 2024 年 10 月 9 日，一租就租了三年。

 

今天是 10 月 2 日，眼見租房合同快要到期，我主動找房東成大剛提出續租之事。

 

雖然是小姑娘，但成大剛見我人比較爽快，且店裡整日打掃，保持得幹幹淨淨。

 

於是大手一揮：「美女，哥看你也是個爽快人，從今年開始每年房租給你減一千塊！給我三萬就行了！」

 

一看房東主動降租金，我欣喜萬分，提出明天就和他籤訂續籤合同。

 

成大剛欣然接受，還說明天邀請我吃飯。

 

當晚，我正在給顧客做美甲，成大剛打來語音電話。

 

我沒有理會，想著先專心貼鑽，過會再給他回電話。

 

可沒想到他的電話一個接著一個，微信語音不夠，電話又接著打。

 

老顧客羅姐聽得也不耐煩，順手幫我摁了掛斷：「這人誰啊，電話跟催命似的，沒回肯定是在忙啊。」

 

我笑了笑沒多說：「沒事姐，是房東，我給你做完指甲再回。」

 

話剛說完，成大剛微信發了條語音。

 

羅姐正在烤燈，我趁著空隙點了語音轉文字：【你晚上 12 點之前給東西搬走吧，搬走我就給你鎖門啊，不租給你了。】

 

明明下午和房東談得好好的，怎麼這會兒又突然讓我搬走？

 

我丈二摸不著頭腦，隻懷疑是不是微信轉文字曲解了意思。

 

送走羅姐後，我帶著疑問再次點開語音。

 

一道粗獷的、中氣十足的婦女聲音傳來：「你今晚 12 點之前把東西搬走，搬走我鎖門，房子不租給你了！」

 

這聲音我熟悉，是房東的老婆徐芳。

 

我發了個「？」。

 

幾乎是剛發出去，對方又打來了一個電話。

 

這回我點了接聽，對面語氣明顯不悅，如河東獅吼般：「要麼你現在立刻把 31000 元轉過來，要麼你租就租到今天。今天要是不轉錢，我晚上忙完就去把你的門鎖了，你抓緊給我搬走！」

 

我心想其中是不是有什麼誤會，耐著性子溝通。

 

「大姐，下午和成哥說好了房租改到 30000 一年的，明天就續約。你怎麼突然讓我現在轉錢啊？」

 

對面的聲音愈發潑辣刺耳：「誰給你講的 30000 一年？就 31000，一分不少。我這地段分分鍾就能租出去，沒給你漲錢就不錯了，你還講價！你現在立刻給我轉錢，要不我現在就去鎖門！」

 

她男人前腳剛和我溝通，後腳她又賴賬，和我籤合同的是成大剛又不是她徐芳。

 

徐芳如此，成大剛肯定也是默許了的，看我一個外地人好欺負嗎？

 

我脾氣也上來了：「不租就不租，10 月 9 號才到期的合同，憑什麼讓我 2 號就交房租？還要鎖我門？」

 

徐芳有些被我刺激到了，但為了面子，此刻也堅定了不租給我的想法：「別說區區三萬多塊錢了，就算是三十萬我也不租給你了，抓緊搬走！」

 

我見溝通無果，索性放棄：「那這算你違約，你把押金退給我。」

 

已經鬧得不愉快了，這房子也沒法再租下去了。

 

不過這是她提出的不租，我要回預付的押金總合理吧。

 

本以為有白紙黑字籤的合同在那，她不能賴賬。

 

沒想到徐芳厚臉皮到了極點，還跟我玩起了文字遊戲：「哼！睜大你的狗眼好好看清楚，合同上寫了，如果乙方不續租，要提前三個月告知房東，否則押金不退。跟我玩，你還嫩了點！」

 

2

 

我以為他們在合同中做了什麼手腳。

 

翻出協議來來回回看了十遍，也沒覺得哪裡有問題。

 

尤其是第五條明確提出：【房屋租賃期間，如乙方要求終止合同，須提前三個月通知甲方，否則保證金不退。】

 

首先合同即將到期，我主動提起續約，並未要求終止合同，現在是徐芳說不租給我。

 

其次，降價之事是成大剛主動要求，我連提都沒提。

 

所以，這哪裡涉及我需要提前三個月通知對方不再續租？也並不是他們不退我押金的理由啊。

 

押金不多，本就隻有 1000 塊錢，但若此刻要是吃了啞巴虧，那不是任由人家騎到我的頭上了？

 

當初我剛租這房子時，他們兩口子一口一個「美女」，一口一個「妹妹」叫得勤快。

 

我沒多想就以 31000 一年的價格和他們籤了三年的合同。

 

可等籤完合同我才知道，這小區隻是在市中心的邊邊，何況這是個四五線城市，房租其實根本要不了三萬，附近的店鋪租金普遍在 26000—30000 之間。

 

我看中了地段，奈何附近也沒有空的店鋪。

 

所以即使是高於市場的價格，我也認了。

 

就連續租之時，我考慮到如果搬了店老顧客不好找，或者因為充值卡之類的事情可能引發一系列不愉快，所以也沒打算再另找店面，就想在這租到底。

 

但此刻見徐芳這張牙舞爪的樣子，我是一點也忍不了了。

 

「你才應該睜大你的狗眼，用你那豬腦子好好看看合同，是我先提出的不租嗎？這事到哪都是我有理！」

 

文字發出去後，我關燈鎖門回家。

 

手機接二連三地振動，我充耳不聞。

 

我就不信了，光天化日，朗朗乾坤，她還能真能來鎖我的門？

 

所有的事情，等房子到期那天再說。

 

累了一天，我回家後簡單洗漱完就進入了夢鄉。

 

3

 

第二天上午九點，我剛到店門口，就見一把大鐵鎖橫在我門鎖的上方。

 

這徐芳，還真把我的店給鎖了！

 

不僅如此，她還在門上貼了店鋪出租通知。

 

我打不開門，手機裡約好的客人馬上就要來店裡，我氣急敗壞，晃了下門。

 

動靜之大，引起對面理發店老板宗哥的注意。

 

宗哥在搬店，此時他一邊往貨車上搬櫃子，一邊和我吐槽：「早上徐芳來鎖門，把你的事都宣傳了一波。他們兩口子啊，橫行霸道慣了，這一片租戶都清楚的，要不然這麼好的地段，為啥就他家租不出去？

 

「我之前也吃過啞巴虧，但是妹妹，你聽哥一句勸，息事寧人，就一千塊錢的事，不要就不要了，你就認栽吧！」

 

我沒好氣：「明明是他們不講理，憑什麼讓我息事寧人？宗哥，你都吃過一次虧了，我要是再咽下這口氣，那以後她徐芳不就真成了這片的霸王，以後的租戶都隻能願打願挨了嗎？

 

「再說，徐芳是個潑皮無賴的，但我看她老公成大剛還不錯，還算講理。」

 

宗哥頗有深意地朝我撇了撇嘴：「成大剛講理？你且等著看吧，他倆就是什麼鍋配什麼蓋。」

 

我還在揣摩他的表情和這句話的意思，徐芳那破鑼嗓子聲音就從遠處傳來。

 

「給不給錢？門我已經鎖了，現在給錢，我還能大發慈悲給你開門，否則，你這生意別想做了！」

 

宗哥見徐芳那潑婦樣，逃也似的回了店裡。

 

徐芳穿著一身睡衣，裹著大棉袄，蓬頭垢面，一副剛從被窩裡鑽出來的樣子。

 

我還沒來得及張口，她就走到我面前，順勢推了下我的肩膀：「趕緊拿錢，這是給你下的最後通牒！」

 

她塊頭比我大，看著足足有一百七八十斤，我被她這一推，後背直接撞上了玻璃門把手的尖端。

 

幸好是冬天，隔著厚衣服也沒感覺出有多痛。

 

但面對她此番不禮貌的挑釁行為，我哪裡還能和她好言溝通。

 

「什麼最後通牒，你違約在先，押金不退給我還搞鎖門這一套，太霸道了吧！」

 

「什麼押金，押金哪裡有退的道理？我租房這麼多年，從來就沒退過押金！你說什麼我也不租了，趕緊滾蛋！」

 

「租賃合同白紙合同約定 9 號到期，今天才 3 號，你就來鎖我的門，憑什麼？」

 

徐芳胖手一揮：「什麼 3 號到期，9 號到期的，老娘隻要說不租給你了，你現在立馬就得滾蛋！

 

「瞧你這狐媚樣子，大冬天的穿這麼少勾引誰呢？我們家成大剛就是被你迷得五魂三道才上了當給你減了一千塊錢的。你要不要看看到底是誰當家！」

 

就事論事，明明因為房租的事情鬧得不愉快，她此刻又對我的穿著評頭論足，人身攻擊，難聽惡心的言語一頓輸出。

 

我是開美甲店的，如果整天穿得邋裡邋遢像個土包子一樣，顧客會光顧嗎？

 

何況店裡每天開著空調，我穿個毛呢裙子，再套個皮草外套哪裡少了？

 

我忍不住陰陽：「怕是有些人想穿得少自己沒那個身材，自己不修邊幅還管起別人來了。」

 

此刻，早上約好的顧客也已經到來。

 

徐芳見我來了客人，又拉著顧客詆毀造謠。

 

周圍買早飯的、送孩子上學的家長紛紛駐足，圍在店門口看起了笑話。

 

理智告訴我，現在除了尋求警察的幫助，我別無它法。

 

我剛掏出手機準備報警，一輛警車停靠在了路邊，從車上下來了一高一矮兩位身穿制服的警察。

 

不是，我連手機屏幕都還沒解鎖呢，他們就到了，警察叔叔未免也太光速了吧。

 

「是誰報的警？」為首的高個子警察率先詢問。

 

「我！」

 

徐芳撥開人群，舉著手站了出來。

 

「大兄弟，是我！這個賤人租我房子不按時給房租還訛我押金，我說不租給她了，她跟個狗皮膏藥似的，撵也撵不走！」

 

不是，我還沒說啥，她就惡人先告狀了？